Сказано на «Радио 1»
10 февраля в 17:55

Гарантия и выгода. Какой помощи ждать от управляющей компании при ремонте?

При планировании ремонта в квартире будет лучше, если его сроки совпадут с проведением капитального ремонта. Такую рекомендацию в эфире «Радио 1» дал специалист управляющей компании из Подмосковья Руслан Гаевский. Кроме того, он перечислил стадии ремонта, для которых будет выгоднее обратиться в свою управляющую компанию.

«В первую очередь, когда вы уже затеяли ремонт, надо подумать не только о своей квартире, но и о том, что выходит за её пределы. Каждый дом входит в программу капитального ремонта. И лучше всего совместить собственный ремонт с капитальным. На сроки последнего можно повлиять через общее собрание жильцов. При ремонте электрики нужно использовать современные материалы, например, энергосберегающие лампы. У техники есть разные классы потребления, этим тоже можно снизить плату за электроэнергию. Всё это влияет на ежемесячную платёжку», - отметил Гаевский.

Он пояснил, что обслуживающую дом организацию лучше ещё до начала предупредить о ремонте в квартире. Через неё также можно заказать отдельный контейнер для строительного мусора.

«Управляющую компанию в любом случае нужно уведомить, что вы будете проводить ремонт. Строительный мусор нельзя выбрасывать в общий контейнер, за это предусмотрены штрафы. Желательно заранее заказать контейнеры, для этого лучше обратиться в УК. В среднем эта услуга стоит 5 тысяч рублей, а штрафы доходят до 25 тысяч рублей. Замена батареи – тоже вопрос УК. Она должна отключить стояки. Если вы хотите получать побольше тепла, то нужно ставить и батарею побольше. Нужно выяснить класс энергоотдачи у батареи: она может быть суперкрасивой, но тепла и энергии будет отдавать минимум. Жильцы обращаются в управляющую компанию, которая даёт гарантию на выполнение работ, и она будет нести ответственность в случае нештатной ситуации. Нет утверждённых расценок, примерно это 2-5 тысяч рублей за замену одного радиатора. Есть социальные льготы и скидки», - уточнил Гаевский.

Использующиеся в старых многоэтажках котлы могут относиться к общедомовому имуществу. В этом случае их можно поменять за счёт управляющей компании. Однако если такой котёл подаёт горячую воду и отопление лишь в одну квартиру, то это будет зоной ответственности жильца, добавил собеседник «Первого подмосковного».

Специалист привёл пример услуги, которую УК обязана выполнить бесплатно.

«Большинство не знают, что есть ряд услуг, которые управляющая компания предоставляет бесплатно или можно выполнить за счёт государственных программ. Например, у вас на последнем этаже случилась протечка кровли. Тут имеет смысл обратиться в управляющую компанию, как правило это случается по их вине. Выезжает специалист, который оценивает нанесённый ущерб. В результате за это можно получить деньги либо управляющая компания бесплатно восстановит ремонт», - заметил Гаевский.

Он подчеркнул, что в таких ситуациях люди чаще выбирают деньги и самостоятельно берутся за ремонт.

Главное

Следователи ищут виновных в падении льда на коляску с детьми в Мытищах
Регион
вчера 12:57

Следователи ищут виновных в падении льда на коляску с детьми в Мытищах

Пострадавших госпитализировали с ушибами головы
Политолог: Победить коррупцию поможет культура
Страна
вчера 13:57

Политолог: Победить коррупцию поможет культура

Для этого понадобится время, предупредил глава Центра политической информации Алексей Мухин
Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье
Регион
вчера 15:32

Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье

О выборе сортов, посадке и уходе рассказала селекционер Диана Янаева
Регион
17 января в 10:15
Через три месяца в эфире и на сайте «Первого подмосковного» впервые появится рейтинг туристической конкурентоспособности
Политолог: Турция признаёт, что не справляется с контролем над провинцией Идлиб

Политолог: Турция признаёт, что не справляется с контролем над провинцией Идлиб

Вероятность военной операции там возрастает, заявил директор Института стратегических исследований и прогнозов РУДН Дмитрий Егорченков
Как выбрать лучшую лопату для огорода?
Регион
вчера 17:43

Как выбрать лучшую лопату для огорода?

Объясняет председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов
Водитель иномарки умер за рулём и протаранил припаркованную машину
Регион
вчера 16:57

Водитель иномарки умер за рулём и протаранил припаркованную машину

Инцидент произошёл на северо‑востоке столицы
В Подмосковье поймали мошенника, предлагавшего услуги по ремонту протезов
Регион
вчера 14:59

В Подмосковье поймали мошенника, предлагавшего услуги по ремонту протезов

Мужчина выманил у инвалидов около 35 млн рублей
В Московском областном университете провели День открытых дверей
Регион
вчера 13:40

В Московском областном университете провели День открытых дверей

Будущим абитуриентам рассказали о факультетах и международных программах вуза
Разное
Мясо подмосковных страусов пустят на обеды бизнес‑класса
Регион
13 февраля 17:46

Мясо подмосковных страусов пустят на обеды бизнес‑класса

О перспективах областного страусоводства рассказала директор фермы «Русский страус»
Эксперт объяснил механизм перехода на цифровое телевидение
Регион
13 февраля 16:53

Эксперт объяснил механизм перехода на цифровое телевидение

С 15 апреля аналоговое вещание отключат в том числе и в Московской области

Кто стучится в дверь ко мне? Как пожилым уберечься от мошенников

Советы на «Радио 1» дала юрист Ирина Гайворонская

«Чувак» вернётся – прогноз филолога

Некоторые сленговые слова устаревают, а потом вновь входят в моду

Гарантия и выгода. Какой помощи ждать от управляющей компании при ремонте?

Ряд услуг организации ЖКХ предоставляют бесплатно
«И гэкают, и окают». Филолог назвала основные говоры Подмосковья
Регион
9 февраля 16:48

«И гэкают, и окают». Филолог назвала основные говоры Подмосковья

О речевых особенностях жителей области рассказала доктор филологических наук, профессор МГПУ Елена Борисова
Регион
6 февраля 15:58

Подмосковье огородное. Чеснок и лук попали в топ‑20 запросов «Яндекса» по региону

Поисковая система составила список по просьбе «Радио 1»
Популярное на «Радио 1»
Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье
Регион
вчера 15:32

Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье

О выборе сортов, посадке и уходе рассказала селекционер Диана Янаева
Росгидромет: Февраль и март в этом году поменяются местами
Новости
15 февраля 18:58

Росгидромет: Февраль и март в этом году поменяются местами

Метеоролог также дал прогноз на 23 февраля
Вассерман: У Бера в игровой тусовке репутация лучше, чем у Друзя
Страна
13 февраля 14:25

Вассерман: У Бера в игровой тусовке репутация лучше, чем у Друзя

Публичный конфликт ударит по бренду телеигры, но поможет сохранить лицо главреду «Кто хочет стать миллионером?»
Вассерман: У Бера в игровой тусовке репутация лучше, чем у Друзя
Страна
13 февраля 14:25

Вассерман: У Бера в игровой тусовке репутация лучше, чем у Друзя

Публичный конфликт ударит по бренду телеигры, но поможет сохранить лицо главреду «Кто хочет стать миллионером?»
Движение по путепроводам в Балашихе и Реутове откроют в сентябре
Регион
11 февраля 12:15

Движение по путепроводам в Балашихе и Реутове откроют в сентябре

Дорожные объекты возводят в соответствии с графиком
Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье
Регион
вчера 15:32

Агроном раскрыла секреты выращивания лука в Подмосковье

О выборе сортов, посадке и уходе рассказала селекционер Диана Янаева
Маша и медведь. Скандальное видео в соцсетях01:23
Регион
1 февраля 11:46

Маша и медведь. Скандальное видео в соцсетях

Мама подтверждает, а эксперты сомневаются в подлинности истории
Два поезда «Иволга» для МЦД запустили на участке Москва – Одинцово
Регион
6 февраля 10:08

Два поезда «Иволга» для МЦД запустили на участке Москва – Одинцово

Составы проезжают маршрут без остановок за 21 минуту
В Шереметьево задержали прилетевшую из Нью‑Йорка россиянку с банкой кокаина
Регион
25 января 19:31

В Шереметьево задержали прилетевшую из Нью‑Йорка россиянку с банкой кокаина

Женщине грозит статья за контрабанду наркотиков
01:00 - 02:00
Вечерний CommenTерн