Новости
7 марта в 14:37

Управа на квартирных рейдеров. Кого защитит запрет продажи микродолей?

В России могут запретить продажу микродолей в квартирах. Соответствующий законопроект Госдума намерена принять в весеннюю сессию. Авторы документа считают, что это позволит защитить россиян от квартирных рейдеров. Они предлагают запретить образование доли в праве общей собственности на квартиру, если эта доля – меньшей площади, чем учётная норма жилого помещения. Кого призван защитить законопроект, в эфире «Радио 1» рассказал один из его инициаторов – депутат Государственной думы Игорь Торощин.

«Тема так называемого квартирного рейдерства возникает постоянно. Законопроект защищает интересы простых людей, добросовестных собственников долей. Например, в небольшой квартире площадью 36 кв м проживает семья из пяти человек. У небогатого многодетного отца семейства находится доля в праве собственности на эту квартиру – например, 7/8. 1/8 находится в собственности другого человека, который не имеет никакого отношения к этой семье. По сегодняшнему законодательству этот чужой человек имеет право регистрировать жильцов на своей доле. Допустим, ему захотелось продать долю – конечно, подороже. По закону он обязан в первую очередь предложить её соседям, – в данном случае, нашему отцу семейства. Цена, которую многодетная семья готова заплатить, чужака не устраивает. Что он делает? Прописывает на своей площади трёх бомжей. Разумеется, такое соседство никому не понравится. Семья пытается решить вопрос с помощью полиции. Но приехавшие сотрудники разводят руками: прописаны – значит, имеют право находиться. Такая вот дыра в законодательстве! Далее чужак либо заставляет купить его долю за огромные деньги, либо семье приходится бежать из родового дома, а рейдер безнаказанно пользуется всей квартирой», – разъяснил парламентарий.

Торощин напомнил, что в Московской области учётная норма жилого помещения зависит от района проживания. В регионе она варьируется от 8 до 12 кв м на одного проживающего.

Между тем адвокат Алексей Скляренко, эксперт программы «Ябеда» на «Радио 1», считает, что новый законопроект не решит всех проблем. Он предложил разрешить вопрос радикально.

«Стопроцентного спокойствия не будет. С микродолями всё понятно, но есть и другие доли – 1/3, 1/6, 1/5. Уже нельзя сказать, что это микродоля. Допустим, люди не имеют намерения проживать в этом помещении, но являются собственниками. Они могут подарить эту долю лицам, которых сейчас называют «долевыми террористами». И тогда те люди, которые являются собственниками помещения, могут столкнуться с таким же «терроризмом». Поэтому вопрос надо решать кардинально: вообще ограничить право продажи неродственникам. Такое право предусмотрено: статья 55 Конституции предоставляет возможность ограничения права, если оно нарушает права другой категории лиц», – сказал собеседник «Радио 1».

По данным МВД, из 6 тысяч 755 зарегистрированных в 2018 году фактов мошенничества в сфере недвижимости в стране было раскрыто всего 3 тысячи 196 случаев.

Главное

Интернет‑омбудсмен: ЦУР поможет решать проблемы в Подмосковье до их появления
Регион
вчера 15:24

Интернет‑омбудсмен: ЦУР поможет решать проблемы в Подмосковье до их появления

Дмитрий Мариничев рассказал о развитии подмосковного Центра управления регионом
Победитель «Лидеров России»: Внедрим наш проект в Подмосковье к концу лета
Регион
вчера 15:19

Победитель «Лидеров России»: Внедрим наш проект в Подмосковье к концу лета

Дмитрий Иванец из Мытищ занимается расширением регистра доноров костного мозга
Регион
17 марта в 11:15
Жители столичного региона могут обратиться за помощью в Центр консультационной поддержки РТРС по телефону: 8 495  926 61 61
В Пушкине открыли секцию адаптивного карате
Регион
вчера 19:21

В Пушкине открыли секцию адаптивного карате

Этим видом спорта могут занимать люди с ограниченными возможностями здоровья
Тепло и облачно. В Росгидромете предупредили о циклонах над столичным регионом
Регион
вчера 18:55

Тепло и облачно. В Росгидромете предупредили о циклонах над столичным регионом

Температура в Москве и Подмосковье будет выше климатической нормы
За неделю на подмосковных стройках устранили более 240 нарушений
Регион
вчера 17:58

За неделю на подмосковных стройках устранили более 240 нарушений

Инспекторы областного Главгосстройнадзора провели около 200 проверок
Опасный сон в Чертанове. Почему в районе гибнут молодые люди?
Регион
вчера 17:42

Опасный сон в Чертанове. Почему в районе гибнут молодые люди?

В течение недели в своих квартирах уснули и не проснулись молодая супружеская пара и 17‑летний юноша
Эксперт: Пробки электрокарам не помеха
Регион
вчера 17:21

Эксперт: Пробки электрокарам не помеха

Подмосковье вносит огромный вклад в развитие электромобилей
В Подмосковье запустили курсы переподготовки для жителей предпенсионного возраста
Регион
вчера 16:04

В Подмосковье запустили курсы переподготовки для жителей предпенсионного возраста

Желающих обучат профессии оператора станков с программным управлением
Разное
Диетолог: Пережить весну поможет жир

Диетолог: Пережить весну поможет жир

Богатые жиром продукты защищают от кислородного голодания, заявил эксперт в эфире «Радио 1»
Лисовец: Школьники с 6 класса должны раз в неделю одеваться свободно
Страна
17 марта 15:42

Лисовец: Школьники с 6 класса должны раз в неделю одеваться свободно

Стилист признался, что разработал бы красивую школьную форму, но она вряд ли понравилась бы большинству
Страна
17 марта 12:42

«Филин» на страже порядка. Как будет работать ослепляющая техника?

Эксперт назвал «Радио 1» возможные варианты применения комплекса

Еда для молодости. Врач раскрыла секрет супердиеты

С возрастом нужно сокращать употребление сахара и жиров, советует врач‑диетолог Инна Пичугина
Планета
15 марта 20:03

Кто «заказал» Новую Зеландию?

Эксперты выдвинули неожиданную версию расстрела в городе Крайстчёрч
Кинологи опровергли существование опасных пород собак
Страна
16 марта 11:57

Кинологи опровергли существование опасных пород собак

Агрессивными бывают отдельные бракованные особи, объяснили в кинологической федерации
Регион
14 марта 15:29

Чёрный лёд и лужи‑ловушки. Как избежать аварии на мартовской трассе?

Советы в эфире «Радио 1» дал автор самоучителя по безопасному вождению Михаил Горбачёв
Популярное на «Радио 1»
Собутыльник расправился с 32‑летним жителем Домодедова
Регион
17 марта 13:48

Собутыльник расправился с 32‑летним жителем Домодедова

Тело погибшего без внешних признаков смерти обнаружили в микрорайоне Авиационном
Мужчину госпитализировали после удара собутыльника ножом в Королёве
Регион
17 марта 17:14

Мужчину госпитализировали после удара собутыльника ножом в Королёве

В полиции после произошедшего завели уголовное дело
Школьник из Солнечногорска отправится на учебную смену в центр «Сириус» в Сочи
Регион
16 марта 10:59

Школьник из Солнечногорска отправится на учебную смену в центр «Сириус» в Сочи

В «Сириусе» занятия для школьников со всей страны проводят ведущие преподаватели вузов
Соков: 70% жалоб в управляющие компании удаётся разрешить без штрафов23:11
Регион
13 марта 16:51

Соков: 70% жалоб в управляющие компании удаётся разрешить без штрафов

На 600 «компаний‑пустышек» подмосковная Госжилинспекция подала в суд
Какие объекты благоустроят в Подмосковье в 2019 году09:29
Регион
12 марта 14:35

Какие объекты благоустроят в Подмосковье в 2019 году

О планах на «Радио 1» рассказал министр благоустройства области Михаил Хайкин
Глава Коломны: При падении самолёта никто из местных жителей не пострадал
Регион
28 февраля 14:55

Глава Коломны: При падении самолёта никто из местных жителей не пострадал

Легкомоторный борт рухнул на территории садового товарищества «Отдых»
Губернатор пригласил жителей Подмосковья весело проводить зиму
Регион
9 марта 16:30

Губернатор пригласил жителей Подмосковья весело проводить зиму

Главные масленичные гуляния развернутся в усадьбе Захарово
В партии мандаринов из Турции в Подмосковье нашли опасного вредителя07:05
Регион
26 февраля 13:59

В партии мандаринов из Турции в Подмосковье нашли опасного вредителя

Груз весом более 20 тонн оказался заражён плодовой мухой
07:30 - 08:00
Служба новостей «Радио 1» представляет