Сказано на «Радио 1»
10 февраля в 17:55

Гарантия и выгода. Какой помощи ждать от управляющей компании при ремонте?

При планировании ремонта в квартире будет лучше, если его сроки совпадут с проведением капитального ремонта. Такую рекомендацию в эфире «Радио 1» дал специалист управляющей компании из Подмосковья Руслан Гаевский. Кроме того, он перечислил стадии ремонта, для которых будет выгоднее обратиться в свою управляющую компанию.

«В первую очередь, когда вы уже затеяли ремонт, надо подумать не только о своей квартире, но и о том, что выходит за её пределы. Каждый дом входит в программу капитального ремонта. И лучше всего совместить собственный ремонт с капитальным. На сроки последнего можно повлиять через общее собрание жильцов. При ремонте электрики нужно использовать современные материалы, например, энергосберегающие лампы. У техники есть разные классы потребления, этим тоже можно снизить плату за электроэнергию. Всё это влияет на ежемесячную платёжку», - отметил Гаевский.

Он пояснил, что обслуживающую дом организацию лучше ещё до начала предупредить о ремонте в квартире. Через неё также можно заказать отдельный контейнер для строительного мусора.

«Управляющую компанию в любом случае нужно уведомить, что вы будете проводить ремонт. Строительный мусор нельзя выбрасывать в общий контейнер, за это предусмотрены штрафы. Желательно заранее заказать контейнеры, для этого лучше обратиться в УК. В среднем эта услуга стоит 5 тысяч рублей, а штрафы доходят до 25 тысяч рублей. Замена батареи – тоже вопрос УК. Она должна отключить стояки. Если вы хотите получать побольше тепла, то нужно ставить и батарею побольше. Нужно выяснить класс энергоотдачи у батареи: она может быть суперкрасивой, но тепла и энергии будет отдавать минимум. Жильцы обращаются в управляющую компанию, которая даёт гарантию на выполнение работ, и она будет нести ответственность в случае нештатной ситуации. Нет утверждённых расценок, примерно это 2-5 тысяч рублей за замену одного радиатора. Есть социальные льготы и скидки», - уточнил Гаевский.

Использующиеся в старых многоэтажках котлы могут относиться к общедомовому имуществу. В этом случае их можно поменять за счёт управляющей компании. Однако если такой котёл подаёт горячую воду и отопление лишь в одну квартиру, то это будет зоной ответственности жильца, добавил собеседник «Первого подмосковного».

Специалист привёл пример услуги, которую УК обязана выполнить бесплатно.

«Большинство не знают, что есть ряд услуг, которые управляющая компания предоставляет бесплатно или можно выполнить за счёт государственных программ. Например, у вас на последнем этаже случилась протечка кровли. Тут имеет смысл обратиться в управляющую компанию, как правило это случается по их вине. Выезжает специалист, который оценивает нанесённый ущерб. В результате за это можно получить деньги либо управляющая компания бесплатно восстановит ремонт», - заметил Гаевский.

Он подчеркнул, что в таких ситуациях люди чаще выбирают деньги и самостоятельно берутся за ремонт.

Главные новости подмосковья

В Московской области уже зарегистрировались более 14 тысяч самозанятых

В Московской области уже зарегистрировались более 14 тысяч самозанятых

Об этом «Радио 1» сообщила министр экономики и финансов региона Елена Мухтиярова
В Подмосковье к 9 Мая раздадут исторические газеты и наклейки на машины

В Подмосковье к 9 Мая раздадут исторические газеты и наклейки на машины

Ранее в регионе стартовала акция «Георгиевская лента»
Магазин, церковная лавка или собственная духовка?

Магазин, церковная лавка или собственная духовка?

Где и по какой цене обзавестись пасхальным куличом, выяснял корреспондент «Радио 1»
Меньше времени в соцсетях и веселья. В РПЦ призвали к сдержанному поведению перед Пасхой
Страна
сегодня 09:18

Меньше времени в соцсетях и веселья. В РПЦ призвали к сдержанному поведению перед Пасхой

В дни Страстной седмицы церковь советует строго поститься и не грешить
Полицейский спас пенсионера из горящего дома в Клину01:01
Регион
сегодня 08:48

Полицейский спас пенсионера из горящего дома в Клину

77‑летнего жильца на улицу вывел капитан Александр Самойленко
Более 46 км береговых линий водоёмов очистили от мусора в Подмосковье
Регион
сегодня 08:14

Более 46 км береговых линий водоёмов очистили от мусора в Подмосковье

Уборку провели в рамках всероссийской акции «Чистый берег»
Возгорание на полигоне «Сабурово» локализовано
Регион
сегодня 00:46

Возгорание на полигоне «Сабурово» локализовано

Полная ликвидация пожара ожидается в течение ближайших часов
Андрей Воробьёв взял под личный контроль ситуацию с возгоранием на полигоне «Сабурово»
Регион
вчера 22:57

Андрей Воробьёв взял под личный контроль ситуацию с возгоранием на полигоне «Сабурово»

На место по поручению главы региона выехали вице‑губернатор Дмитрий Пестов и глава МЧС Подмосковья Сергей Полетыкин
В Ассоциации перевозчиков пассажиров отметили опыт Подмосковья по поддержке отрасли
Регион
вчера 20:02

В Ассоциации перевозчиков пассажиров отметили опыт Подмосковья по поддержке отрасли

Система оплаты транспортной работы перевозчика позволяет обеспечивать высокий уровень безопасности пассажиров
Разное
Психолог раскрыла способ, как избежать плохого настроения на работе

Психолог раскрыла способ, как избежать плохого настроения на работе

Критику начальства необходимо разделять на эмоции и конкретику
Встал и поехал. Эксперт разъяснил статус владельцев самокатов

Встал и поехал. Эксперт разъяснил статус владельцев самокатов

На электромоделях есть режим для подзарядки во время езды под горку

Чем питаться «офисному планктону» – советы диетолога

Чтобы привести себя в форму, нужно есть белки и жиры

«Начните диалог с собой». Психолог дал советы по борьбе с одиночеством

Иногда одиночество оказывается надуманным, заявил эксперт Илья Шабшин
Долой «пустые» углеводы! Диетолог раскрыла секрет стройности
Страна
17 апреля 19:23

Долой «пустые» углеводы! Диетолог раскрыла секрет стройности

Эксперт перечислила продукты, от которых нужно полностью отказаться
Популярное на «Радио 1»
Следователи проверят данные о серии жестоких нападений подростков в Ивантеевке
Регион
вчера 09:00

Следователи проверят данные о серии жестоких нападений подростков в Ивантеевке

Группа ребят совершила не менее шести атак на сверстников
В Химках стартует строительство завода грузовиков Hino
Регион
вчера 10:41

В Химках стартует строительство завода грузовиков Hino

Производство автомобилей запустят в 2020 году
Оружейный арсенал изъяли у двух жителей Ногинска
Регион
22 апреля 10:52

Оружейный арсенал изъяли у двух жителей Ногинска

Боеприпасы нашли в квартирах подозреваемых, а также в автомобиле и гараже
Как накопить деньги – советы финансиста
Страна
20 апреля 18:53

Как накопить деньги – советы финансиста

Начать следует с определения целей и сроков накопления, сообщила финансовый эксперт Наталья Смирнова
В Коломне открыли первое в России производство домов на колёсах
Регион
13 апреля 11:13

В Коломне открыли первое в России производство домов на колёсах

Компания планирует расширять ассортимент продукции
Воробьёв: Две части Химок соединит новая дорога
Регион
12 апреля 17:00

Воробьёв: Две части Химок соединит новая дорога

По словам губернатора, такое поручение дал Владимир Путин
09:30 - 09:34
Новости