Погода:
Чт 25 февраля
Курс валют:
USD: 73,75
+0,23
EUR: 89,67
-0,01
COVID в Московской области:
Заболело:
207 522
Выздоровело:
169 420
За сутки:
+577
Новоселье с плесенью. Жители Щёлкова борются с недобросовестным застройщиком и УК

Сырость и плесень в квартирах, вода в подвалах. С этими проблемами знакомы почти все жители новых многоэтажек в микрорайоне Финский в Щёлкове. По мнению безрадостных новосёлов, причиной бед стали нарушения в проектировании систем вентиляции, допущенные в ходе строительства домов. Только вот компания-застройщик и его дочерняя управляющая компания, на балансе которой находятся дома, не спешат устранять ошибки. В ответ на многочисленные жалобы они выгадают издевательские рекомендации о пользе проветривания помещений через открытые окна. Помимо хронической заплесневелости новых квартир, щёлковцы страдают от прорывов водопровода.
Конечно, подобные ситуации не должны оставаться без внимания местных властей. Ведь для большинства молодых семей с детьми долгожданные квартиры в новостройках – это многолетняя ипотека и зачастую единственное жильё. К тому же проживавание в поражённых плесенью и грибком помещениях может быть просто небезопасно. Поэтому промедление в решении вопроса категорически недопустимо. Если администрация городского округа не выполняет должным образом свои обязанности, жителям следует обращаться в более эффективные инстанции. По мнению генерального директора компании по экспертизе новостроек «Русприёмка.ком» Ильдара Зиякаева, большую роль при этом играет единение людей и массовый характер жалоб.

В администрации городского округа Щёлково решение проблемы поражённых плесенью домов в микрорайоне Финский сочти делом несложным. В своём ответе на запрос «Радио 1» местные чиновники посоветовали собственникам вместе с управляющей компанией составить акт о неисправной работе вентиляции и направить претензию застройщику, чтобы тот в рамках гарантийных обязательств восстановил работоспособность системы. Также власти отчитались о том, что окружное управление ЖКХ провело для проживающих в проблемных домах все необходимые разъяснения. Если совет муниципальной администрации не поможет, то щёлковским новосёлам останутся, видимо, затяжные судебные тяжбы.
«В каждом доме какая-то проблема. На стенах развивается грибок, так как была ошибка в проектировании вентиляции. А может застройщики ещё что-то не доделали. Люди не могут завершить ремонт. Это не одна, не две и не три квартиры. На стенах плесень, как в террариуме, только что птеродактили не летают. Грибок этот ничем вывести нельзя из-за влажности. Жители борются с УК, с застройщиками. Однако те дают совет просто открывать окна и проветривать. А в подвалах стоит вода. В моём доме плесени не было, но в сентябре случился большой потоп. В январе этого года такой же потоп случился ещё в одном доме. Администрация просто переводит стрелки. Она принимает от нас обращения, но спускает всё на уровень управляющей компании и застройщика», – рассказал проживающий в микрорайоне Евгений Панюков.


Конечно, подобные ситуации не должны оставаться без внимания местных властей. Ведь для большинства молодых семей с детьми долгожданные квартиры в новостройках – это многолетняя ипотека и зачастую единственное жильё. К тому же проживавание в поражённых плесенью и грибком помещениях может быть просто небезопасно. Поэтому промедление в решении вопроса категорически недопустимо. Если администрация городского округа не выполняет должным образом свои обязанности, жителям следует обращаться в более эффективные инстанции. По мнению генерального директора компании по экспертизе новостроек «Русприёмка.ком» Ильдара Зиякаева, большую роль при этом играет единение людей и массовый характер жалоб.

«В данном случае можно потребовать у застройщика денежные средства, либо попытаться склонить его к устранению допущенных недостатков. Делается это путём проведения специальной экспертизы, оформляются соответствующие документы, в числе которых претензия со сроками. То есть соблюсти досудебный порядок и затем обращаться в суд. Для администраций такие объекты, конечно, проблемные, но на их особую поддержку рассчитывать не приходится. Местные чиновники должны написать предписания к устранению этих недостатков. Однако чаще всего эти вопросы решаются путём судебных обращений. И когда будет серьёзный наплыв скооперировавшихся жителей в прокуратуру, в Госжилинспекцию и другие инстанции, тогда и будет результат. Многое зависит от сплочённости людей. Можно ещё сменить управляющую компанию путём голосования собственников квартир», – отметил Ильдар Зиякаев.
В администрации городского округа Щёлково решение проблемы поражённых плесенью домов в микрорайоне Финский сочти делом несложным. В своём ответе на запрос «Радио 1» местные чиновники посоветовали собственникам вместе с управляющей компанией составить акт о неисправной работе вентиляции и направить претензию застройщику, чтобы тот в рамках гарантийных обязательств восстановил работоспособность системы. Также власти отчитались о том, что окружное управление ЖКХ провело для проживающих в проблемных домах все необходимые разъяснения. Если совет муниципальной администрации не поможет, то щёлковским новосёлам останутся, видимо, затяжные судебные тяжбы.
Павел Корицкий, Лора Луганская
Читайте также
Учебный год после пандемии: как подготовить школьника?
Подробнее
Служба занятости Подмосковья помогла найти работу более 66 тыс. человек
Подробнее
Зоозащитница рассказала, каким приютам для животных помогут в Подмосковье
Подробнее
Михаил Мишустин сообщил о разработанных в России препаратах от коронавируса
Подробнее