Новоселье с плесенью. Жители Щёлкова борются с недобросовестным застройщиком и УК

Погода:

-13°C

Чт 25 февраля

Курс валют:

USD: 73,75 +0,23

EUR: 89,67 -0,01

COVID в Московской области:

Заболело: 207 522

Выздоровело: 169 420

За сутки: +577

10:02 8,6 тыс человек и 3,3 тыс единиц техники убирают снег в Подмосковье 09:02 Подмосковных водителей призвали быть внимательнее из-за тумана и снега 20:02 Мужчину, грозившего зарвать гранату на станции «Славянский бульвар», задержали 18:02 На новом складе в Подольске создали 250 новых рабочих мест 17:02 Андрей Воробьёв предупредил жителей Подмосковья о снегопаде 16:02 Президент поддержал инициативу Андрея Воробьёва изменить КоАП для выявления мусорящих водителей по камерам 15:02 Жители Подмосковья выберут территории для благоустройства на онлайн-платформе 12:02 Врач рассказала, как переболевшие коронавирусом переносят грипп 11:02 Открылся набор волонтёров в общероссийский проект по голосованию за объекты благоустройства 10:02 Резидент подмосковной ОЭЗ «Дубна» победил в престижной инновационной премии 10:02 В подмосковных МФЦ появилась услуга по оформлению недвижимости в других регионах 08:02 Мутировавшие штаммы коронавируса появились ещё в восьми странах 17:02 На Белорусском и Савёловском направлениях меняется график движения электропоездов 16:02 Территорию вокруг городского пруда в Краснознаменске благоустроят в 2021 году 14:02 В Кубинке провели реконструкцию эпизода Корсунь-Шевченковской операции 13:02 Андрей Воробьёв поздравил ветеранов и военнослужащих в Краснознаменске 11:02 Стало известно, какую недвижимость чаще всего покупают мужчины в Подмосковье 11:02 Прошлой ночью температура воздуха в Подмосковье опустилась ниже -30°С 09:02 В России отмечают День защитника Отечества 09:02 Губернатор Подмосковья поздравил жителей региона с Днём защитника Отечества

Главная Специальные репортажи Новоселье с плесенью. Жители Щёлкова борются с недобросовестным застройщиком и УК

Сырость и плесень в квартирах, вода в подвалах. С этими проблемами знакомы почти все жители новых многоэтажек в микрорайоне Финский в Щёлкове. По мнению безрадостных новосёлов, причиной бед стали нарушения в проектировании систем вентиляции, допущенные в ходе строительства домов. Только вот компания-застройщик и его дочерняя управляющая компания, на балансе которой находятся дома, не спешат устранять ошибки. В ответ на многочисленные жалобы они выгадают издевательские рекомендации о пользе проветривания помещений через открытые окна. Помимо хронической заплесневелости новых квартир, щёлковцы страдают от прорывов водопровода.

«В каждом доме какая-то проблема. На стенах развивается грибок, так как была ошибка в проектировании вентиляции. А может застройщики ещё что-то не доделали. Люди не могут завершить ремонт. Это не одна, не две и не три квартиры. На стенах плесень, как в террариуме, только что птеродактили не летают. Грибок этот ничем вывести нельзя из-за влажности. Жители борются с УК, с застройщиками. Однако те дают совет просто открывать окна и проветривать. А в подвалах стоит вода. В моём доме плесени не было, но в сентябре случился большой потоп. В январе этого года такой же потоп случился ещё в одном доме. Администрация просто переводит стрелки. Она принимает от нас обращения, но спускает всё на уровень управляющей компании и застройщика», – рассказал проживающий в микрорайоне Евгений Панюков.

Конечно, подобные ситуации не должны оставаться без внимания местных властей. Ведь для большинства молодых семей с детьми долгожданные квартиры в новостройках – это многолетняя ипотека и зачастую единственное жильё. К тому же проживавание в поражённых плесенью и грибком помещениях может быть просто небезопасно. Поэтому промедление в решении вопроса категорически недопустимо. Если администрация городского округа не выполняет должным образом свои обязанности, жителям следует обращаться в более эффективные инстанции. По мнению генерального директора компании по экспертизе новостроек «Русприёмка.ком» Ильдара Зиякаева, большую роль при этом играет единение людей и массовый характер жалоб.

«В данном случае можно потребовать у застройщика денежные средства, либо попытаться склонить его к устранению допущенных недостатков. Делается это путём проведения специальной экспертизы, оформляются соответствующие документы, в числе которых претензия со сроками. То есть соблюсти досудебный порядок и затем обращаться в суд. Для администраций такие объекты, конечно, проблемные, но на их особую поддержку рассчитывать не приходится. Местные чиновники должны написать предписания к устранению этих недостатков. Однако чаще всего эти вопросы решаются путём судебных обращений. И когда будет серьёзный наплыв скооперировавшихся жителей в прокуратуру, в Госжилинспекцию и другие инстанции, тогда и будет результат. Многое зависит от сплочённости людей. Можно ещё сменить управляющую компанию путём голосования собственников квартир», – отметил Ильдар Зиякаев.

В администрации городского округа Щёлково решение проблемы поражённых плесенью домов в микрорайоне Финский сочти делом несложным. В своём ответе на запрос «Радио 1» местные чиновники посоветовали собственникам вместе с управляющей компанией составить акт о неисправной работе вентиляции и направить претензию застройщику, чтобы тот в рамках гарантийных обязательств восстановил работоспособность системы. Также власти отчитались о том, что окружное управление ЖКХ провело для проживающих в проблемных домах все необходимые разъяснения. Если совет муниципальной администрации не поможет, то щёлковским новосёлам останутся, видимо, затяжные судебные тяжбы.

Павел Корицкий, Лора Луганская

#аварийное жильё

#жильё

#дом

#жилище