10:30 Знание – сила
Телефон прямого эфира:
8 800 100 51 01
WhatsApp
+7 966 032 58 32
Войти
10:30 Знание – сила
Слушать прямой эфир
Смотреть
Телефон прямого эфира:
8 800 100 51 01
WhatsApp:
+7 966 032 58 32

Яндекс.Метрика
Погода:
+2°C
Ср 20 октября
Курс валют:
USD: 70,97 +0,20
EUR: 82,68 -0,22
COVID в Московской области:
Заболело:
Выздоровело:
За сутки:
18:57 Эколог рассказала, чем грозит сокращение хвойных лесов в Московской области 13:18 Песков заявил, что «вакцинофобия» россиян не связана с марками вакцин 12:37 Подмосковные дорожники перешли на усиленный режим работы из-за непогоды 11:36 В России выявили максимум умерших из-за COVID-19 09:55 Пересчёт против бедности? В России изменят методы оценки доходов населения 08:03 Назван срок выплаты 50 тыс рублей живущим в Подмосковье ветеранам-блокадникам 07:36 Подмосковные полицейские задержали двух грабителей 23:15 Около 6 тыс рабочих мест создадут в новом логистическом центре в Домодедове 18:09 Инфекционист рассказал, почему в России до сих пор нет коллективного иммунитета 11:51 В Подмосковье выявили максимум новых случаев COVID-19 17:34 На сайте стопкоронавирус.рф запустили счётчик вакцинации от COVID-19 15:39 Прокуратура проверяет информацию о массовом отравлении детей в Клину 15:28 Врач назвал способы сэкономить при покупке лекарств 14:49 В России разработали ПДД для электросамокатов 13:44 Назван уровень коллективного иммунитета к COVID-19 в России 13:26 В Подмосковье подготовили пять турмаршрутов на длинные выходные ноября 11:50 На Казанском направлении временно меняется расписание поездов 09:18 В албанском отеле нашли тела четырёх россиян 19:04 «Психоза я не понимаю». Кинокритик оценил нашумевший сериал «Игра в кальмара» 18:50 После взрыва на КПО в Шатуре превышения загрязняющих веществ не обнаружено

Осознанная аренда. Что предусмотреть и проверить, прежде чем снять квартиру

23 сентября 2020 17:17
Добавить сайт в избранное в:
Img

Аренда квартиры – хорошая возможность решить квартирный вопрос при переезде и отсутствии собственного жилья, при временном проживании (в период учебы, проектной работы) и неплохой старт для самостоятельно жизни только что перешагнувших совершеннолетие или молодоженов. Как сделать так, чтобы первый опыт такой сделки не стал негативным, чем обезопасить себя от мошенников и что обязательно проверить во время сделки «Радио1» рассказала риелтор Виктория Завроцкая.

Вот несколько простых, но важных советов от профессионала с многолетним опытом:

  1. Обязательно на подписании договора должен присутствовать сам собственник. Если собственность долевая, то все собственники. Возможно, что собственника представляет другой человек по нотариально удостоверенной доверенности. В таком случае надо проверить действительна ли такая доверенность.
  2. У собственника нужно проверить паспорт, чтобы удостовериться в его личности. Стесняться этого не стоит!
  3. Собственник должен предъявить правоустанавливающие документы на квартиру (выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), Свидетельство о собственности). Если выписки из ЕГРН нет, ее лучше предварительно заказать самому нанимателю. Сделать это в электронном формате недорого и относительно быстро. 
  4. Прежде чем подписывать договор, необходимо его прочитать. Нельзя подписывать не прочитав, оправдывая себя тем, что «он же типовой». Как правило, каждый договор защищают интересы той стороны, которой он составлен.
  5. Обязательно подписывайте акт приёма квартиры. Следует сфотографировать то, что вы принимаете, чтобы впоследствии избежать необоснованных обвинений в порче имущества.
  6. До подписания договора подробно обсудите оплату, четко распределите кто за что платит.
  7. Обязательно берите с владельца квартиры расписку о том, что он получил залог и платежи. Идеально, если вы будете перечислять их ему на карту.
  8. К сожалению, не всегда идеальные документы гарантируют отсутствие проблем.
  9. Внимательно посмотрите на собственника. Человеческиӗ фактор тоже никто не отменял. Вам с ним постоянно общаться и решать текущие вопросы. Убедитесь, что этом общение будет комфортным и приятным. Практика показывает – у хороших собственников всегда хорошие наниматели.
  10. Лайф-хак: проверить собственника, чтобы не заказывать выписку, можно ещё, посмотрев платежку на коммунальные услуги. Там указаны данные владельца квартиры. Дёшево и сердито!

  Сможет человек обойтись без посредника или все же доверит сделку профессионалам, каждый решает сам. Главное, чтобы аренда была не эмоциональной, а осознанной.

Кристина Никитина
Поделиться
Banner
Также по теме
Подмосковные спортсмены стали победителями международного турнира по бадминтону
Подробнее
Сергея Безрукова госпитализировали с COVID-19
Подробнее
Более 150 тыс детей Подмосковья зарегистрированы на сайте «Российского движения школьников»
Подробнее
Более 15 лесопарков Подмосковья благоустроят в 2022-2023 годах в рамках проекта «Парки в лесу»
Подробнее
Коронавирус
Эксклюзив
Экономика
Здоровье
Выборы 2021
Туризм
Внимание, дорога!
Криминал
Соцсети
Афиша
Общество
Спорт
О нас
0 / 0
Load...
Поделиться