3:00 Открытая студия. Открытое правительство
Телефон прямого эфира:
8 800 100 51 01
WhatsApp
+7 966 032 58 32
3:00 Открытая студия. Открытое правительство
Слушать прямой эфир
Смотреть
Телефон прямого эфира:
8 800 100 51 01
WhatsApp:
+7 966 032 58 32
Погода:
+10°C
Пт 23 апреля
Курс валют:
USD: 76,42 +0,40
EUR: 92,04 +0,25
COVID в Московской области:
Заболело: 233 422
Выздоровело: 191 673
За сутки: +601
19:15 В Московской области впервые проведут «Уроки добра» 18:35 В Подмосковье привиты от коронавируса более 750 тыс человек 14:32 В Рузском городском округе отремонтируют две школы и два детсада 13:39 Подмосковные общественники проверили процесс сортировки мусора в КПО «Храброво» 13:01 Чем привлекателен и сколько стоит детский отдых в Подмосковье 12:19 Инцидент с заправщиком Ил-78 в Жуковском оказался лётными испытаниями 12:02 Названы опасные последствия продления майских праздников 11:59 БК «Химки» обыграли «Цмоки-Минск» в матче Единой лиги 11:31 24 апреля запустят речной маршрут от Химок до Северного речного вокзала 11:29 В Подмосковье создадут систему безопасности жителей газифицированных квартир 10:07 Актриса Оксана Сташенко придёт в гости к «Синемании» 10:00 Андрей Воробьёв поставил задачу разъяснить на предприятиях необходимость вакцинации 20:55 «Подмосковье – территория безопасности». Выпуск от 21.04.2021 г. 17:23 На форуме в Волоколамске обсудят проблемы подмосковного здравоохранения 16:56 Названы сроки сдачи образовательного кластера на базе Физтех-лицея в Долгопрудном 16:27 В «Центре 112» рассказали, как правильно вызвать скорую 15:58 Сроки газификации Московской области с учётом поручения президента могут быть сокращены 14:34 «Мы получили новые возможности». Андрей Воробьёв – о послании президента 14:29 Объявлен аукцион на строительство поликлиники в Домодедове на 400 посещений в смену 14:03 Подмосковные школьники завоевали 23 диплома Олимпиады по астрономии

Строить на века. В России предлагают определить сроки службы жилых домов

21 июля 2020 13:08
Img

В России хотят определить срок службы жилых домов. Союз потребителей обратился в Минстрой с инициативой создать новый ГОСТ для строительной отрасли, где будет определён метод оценки сроков службы домов. Стандарт следует сделать обязательным для применения на этапах экспертизы и утверждения проекта, а также приёмки домов. Информация о сроке службы должна стать доступной для покупателей квартир, сказано в письме председателя союза Петра Шелища в министерство. Зачем будущим жильцам знать срок службы дома, Шелищ рассказал в эфире «Радио 1».

«Закон о защите прав потребителей» обязывает изготовителей товаров или исполнителей работ, в данном случае строителей, устанавливать срок службы на те товары или результаты работы, которые по истечении определённого времени могут представлять опасность для жизни и здоровья людей или их имущества. Понятно, что многоквартирные жилые дома – это как раз такие объекты, которые со временем могут быть опасными. И немало было случаев, когда эта опасность реализовывалась. Люди погибали, утрачивалось имущество. Эти сроки службы устанавливались. С давних советских лет известно, что довоенные сталинские дома 1930-х годов имели срок службы 125 лет при условии, что в середине этого периода будет проведена реконструкция. Послевоенные сталинки имели срок службы 150 лет также с условием реконструкции. Но потом стали строить панельные «хрущобы», которые были рассчитаны всего на 50 лет без реконструкции. Через полвека их надо было сносить. Кстати, в это десятилетие как раз пришло время», – пояснил собеседник «Радио 1».

Пётр Шелищ считает, что ответственность строителей за срок службы возводимого дома нужно страховать, и Минстрою следует об этом серьёзно задуматься.

«Сейчас проектировщики сами должны определять, на какой срок рассчитан дом. Люди, которые выбирают себе квартиру, имеют много вариантов для выбора – в новых домах, в неновых домах. Они понятия не имеют и чаще всего не задумываются, на сколько этот дом вообще рассчитан. По «Закону о защите прав потребителей», тот, кто построил дом, в течение срока службы несёт ответственность за его существенные недостатки. Существенные – это те, которые не позволяют жить так, как было рассчитано при строительстве. Дом становится опасным или лишается неотъемлемых удобств, без которых это уже не нормальный дом. И это ответственность строителя или его правопреемника. Во времена советской застройки ответственность лежала на государстве. В случае с частными строителями это ответственность самих строителей. Уверен, эту проблему надо будет решать. Надо эту ответственность как-то страховать. Ничто не мешает строителю, построив много домов, самоликвидироваться. А кому предъявлять претензии, если при сроке службы 70 или 100 лет дом на 20 лет раньше дал трещину? Надо срочно расселять людей. Придётся покупать за свой счёт жилье, но у них нет на это средств. Минстрою нужно обратить на это серьёзное внимание», – заключил председатель Союза потребителей.

При приобретении квартиры одни покупатели обращают внимание на возраст дома, других интересуют иные параметры. Об этом заявил в эфире «Радио 1» директор агентства недвижимости Александр Саяпин.

«Разные категории потребителей обращают внимание на разные вещи. Если люди покупают старый панельные дом или хрущёвку, у них очень ограниченные финансовые возможности. Они готовы мириться с тем, что там старые коммуникации не в очень хорошем состоянии. Обычно это делается, когда люди берут ипотеку. Через 7-10 лет они выплачивают ипотеку и покупают что-то более ликвидное, что-то большое. Традиционно в старых домах недвижимость стоит дешевле. Но если старый дом расположен в хорошем престижном районе, скорее всего, он попадёт под реконструкцию или снос. И тут уже включаются другие механизмы», – пояснил риелтор.

Александр Саяпин считает, что, если законодательно обязать застройщиков рассчитывать срок службы дома на 50 лет, это снизит нормы строительства.

«Что касается инициативы Союза потребителей, я посмотрел СНиПы на строительство домов. Если не брать панельные дома, рассчитанные на 50 лет, то все остальные дома, в том числе кирпичные, рассчитаны на 150 лет. Если мы сейчас примем закон о том, что дома будут стоять 50 лет, то ориентироваться нужно будет по этому факту. Это должно ухудшить нормы строительства и облегчить застройщиком жизнь. Делать этого, как я считаю, не нужно», – заключил собеседник «Радио 1».

Владимир Вахрушев
#сказано в эфире
#строительство
#дом
#жилой дом
#ГОСТ
Поделиться
Banner
Читайте также
Заниматься спортом бесплатно можно будет на работе
Подробнее
Стало известно, какие виды чая опасны для здоровья
Подробнее
15% купивших туры в Турцию решили отдыхать в России
Подробнее
Стало известно, почему речной транспорт является одним из мировых трендов
Подробнее
Коронавирус
Эксклюзив
Экономика
здоровье
Афиша
Внимание, дорога!
О нас
Автомобили
Дороги и транспорт
Общество
Ещё
ЖКХ
Туризм
Криминал
Благоустройство
Армия
Работа и карьера
0 / 0
Load...
Поделиться