Новости
7 марта в 14:37

Управа на квартирных рейдеров. Кого защитит запрет продажи микродолей?

В России могут запретить продажу микродолей в квартирах. Соответствующий законопроект Госдума намерена принять в весеннюю сессию. Авторы документа считают, что это позволит защитить россиян от квартирных рейдеров. Они предлагают запретить образование доли в праве общей собственности на квартиру, если эта доля – меньшей площади, чем учётная норма жилого помещения. Кого призван защитить законопроект, в эфире «Радио 1» рассказал один из его инициаторов – депутат Государственной думы Игорь Торощин.

«Тема так называемого квартирного рейдерства возникает постоянно. Законопроект защищает интересы простых людей, добросовестных собственников долей. Например, в небольшой квартире площадью 36 кв м проживает семья из пяти человек. У небогатого многодетного отца семейства находится доля в праве собственности на эту квартиру – например, 7/8. 1/8 находится в собственности другого человека, который не имеет никакого отношения к этой семье. По сегодняшнему законодательству этот чужой человек имеет право регистрировать жильцов на своей доле. Допустим, ему захотелось продать долю – конечно, подороже. По закону он обязан в первую очередь предложить её соседям, – в данном случае, нашему отцу семейства. Цена, которую многодетная семья готова заплатить, чужака не устраивает. Что он делает? Прописывает на своей площади трёх бомжей. Разумеется, такое соседство никому не понравится. Семья пытается решить вопрос с помощью полиции. Но приехавшие сотрудники разводят руками: прописаны – значит, имеют право находиться. Такая вот дыра в законодательстве! Далее чужак либо заставляет купить его долю за огромные деньги, либо семье приходится бежать из родового дома, а рейдер безнаказанно пользуется всей квартирой», – разъяснил парламентарий.

Торощин напомнил, что в Московской области учётная норма жилого помещения зависит от района проживания. В регионе она варьируется от 8 до 12 кв м на одного проживающего.

Между тем адвокат Алексей Скляренко, эксперт программы «Ябеда» на «Радио 1», считает, что новый законопроект не решит всех проблем. Он предложил разрешить вопрос радикально.

«Стопроцентного спокойствия не будет. С микродолями всё понятно, но есть и другие доли – 1/3, 1/6, 1/5. Уже нельзя сказать, что это микродоля. Допустим, люди не имеют намерения проживать в этом помещении, но являются собственниками. Они могут подарить эту долю лицам, которых сейчас называют «долевыми террористами». И тогда те люди, которые являются собственниками помещения, могут столкнуться с таким же «терроризмом». Поэтому вопрос надо решать кардинально: вообще ограничить право продажи неродственникам. Такое право предусмотрено: статья 55 Конституции предоставляет возможность ограничения права, если оно нарушает права другой категории лиц», – сказал собеседник «Радио 1».

По данным МВД, из 6 тысяч 755 зарегистрированных в 2018 году фактов мошенничества в сфере недвижимости в стране было раскрыто всего 3 тысячи 196 случаев.

Главные новости подмосковья

Андрей Воробьёв: Каждое обращение жителей в органы власти должно быть отработано
Регион
вчера 16:55

Андрей Воробьёв: Каждое обращение жителей в органы власти должно быть отработано

За 2018 год в органах госвласти и местного самоуправления Подмосковья рассмотрели более 1 млн обращений
Все детские лагеря Подмосковья проверят на безопасность
Регион
вчера 18:29

Все детские лагеря Подмосковья проверят на безопасность

Около ста летних лагерей откроют на следующей неделе
На ферме под Коломной появятся пчелиные домики для апитерапии

На ферме под Коломной появятся пчелиные домики для апитерапии

О новом виде отдыха «Радио 1» рассказал владелец хозяйства Сергей Балаев
Эксперты рассказали, как подготовить квартиру и питомцев к отпуску
Главное – избежать бытовых аварий и найти гостиницу для животных
50 волонтёров за несколько дней подали заявки в археологические экспедиции

50 волонтёров за несколько дней подали заявки в археологические экспедиции

Одна из них отправляется в Зарайск, где исследуют стоянку эпохи палеолита
Губернатор: Подмосковные детские лагеря должны соответствовать требованиям безопасности
Регион
вчера 19:12

Губернатор: Подмосковные детские лагеря должны соответствовать требованиям безопасности

Андрей Воробьёв поручил главам муниципалитетов провести всю подготовительную работу
Дорожная ситуация в Подмосковье на 19:00
Регион
вчера 19:00

Дорожная ситуация в Подмосковье на 19:00

Самые загруженные магистрали – Горьковское, Егорьевское и Новорязанское шоссе
Кардиолог перечислила способы профилактики сердечно‑сосудистых болезней у женщин

Кардиолог перечислила способы профилактики сердечно‑сосудистых болезней у женщин

Для поддержания здоровья важно правильно питаться и быть физически активной
Подмосковные фермеры предложили свою продукцию для будущего экобренда
Регион
вчера 15:20

Подмосковные фермеры предложили свою продукцию для будущего экобренда

В основе такого продукта должно быть качественное сырьё
Разное
Ветеринар рассказал, как спасти питомца от теплового удара
Новости
20 мая 19:57

Ветеринар рассказал, как спасти питомца от теплового удара

Самое важное – не оставлять животное в закрытой машине
Эксперт по оружию раскрыл сферу применения пистолета «Удав»
Регион
20 мая 17:46

Эксперт по оружию раскрыл сферу применения пистолета «Удав»

Об особенностях нового оружия рассказал писатель Семён Федосеев
Новости
25 июня 2018 16:16

С маркировкой и без мошек. Как выбрать свежие фрукты

В Роспотребнадзоре напомнили, что покупать продукцию у случайных людей опасно 
Страна
15 мая 16:30

Эксперт: Лучше родителей следить за детьми не способен никто

Инициативу ввести в школах специалиста по контролю за соцсетями прокомментировала «Радио 1» председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец

Как защитить суставы от «огородных нагрузок» – советы врача

К дачному сезону нужно физически подготовиться, сказала эксперт
Канцерогены и половые гормоны – что скрывает пластиковая посуда

Канцерогены и половые гормоны – что скрывает пластиковая посуда

О том, что означает маркировка пластика, рассказала эксперт Наталья Соколова
Страна
10 мая 13:31

«Отпугнёт клиентов». Эксперт предостерёг от обязательной платы за бронь столиков в кафе и ресторанах

Сейчас в таких случаях у посетителей просят оставить номер телефона
Популярное на «Радио 1»
В Электростали поймали похитителя зубной пасты
Регион
20 мая 16:54

В Электростали поймали похитителя зубной пасты

19‑летний подозреваемый пытался украсть из магазина 10 тюбиков
С начала года из лесов в Подмосковье вывели 50 заблудившихся
Регион
вчера 08:17

С начала года из лесов в Подмосковье вывели 50 заблудившихся

Оперативному поиску помогает функция геопозиционирования в Системе‑112
В Подмосковье до конца года построят 30 больниц, поликлиник и ФАПов
Регион
вчера 12:42

В Подмосковье до конца года построят 30 больниц, поликлиник и ФАПов

Всего в 2019 году возведут 97 объектов здравоохранения
В Электростали поймали похитителя зубной пасты
Регион
20 мая 16:54

В Электростали поймали похитителя зубной пасты

19‑летний подозреваемый пытался украсть из магазина 10 тюбиков
В Можайске задержали два грузовика с мусором
Регион
16 мая 20:41

В Можайске задержали два грузовика с мусором

Нелегальные мусоровозы остановили в ходе совместного рейда МВД и администрации городского округа
В Сергиевом Посаде спасли пациента с умирающим сердцем
Регион
16 мая 13:52

В Сергиевом Посаде спасли пациента с умирающим сердцем

У мужчины была нарушена работа всех коронарных сосудов
За сутки на дорогах в Подмосковье задержали около 80 пьяных водителей
Регион
3 мая 12:19

За сутки на дорогах в Подмосковье задержали около 80 пьяных водителей

Севшим за руль в нетрезвом виде грозит лишение прав на срок до двух лет и штраф
Эксперт: Дорожные заторы добрались до дальних районов Подмосковья
Регион
1 мая 17:12

Эксперт: Дорожные заторы добрались до дальних районов Подмосковья

Пробки образовались в Луховицах, Ступине и Серпухове
Подмосковный завод Hino выпустит первые 400 автомобилей уже в 2020 г
Регион
25 апреля 19:53

Подмосковный завод Hino выпустит первые 400 автомобилей уже в 2020 г

Строительство предприятия началось 24 апреля
09:34 - 10:00
Самое время!