Сказано на «Радио 1»
14 января в 12:51

В Российской гильдии риэлторов предсказали последствия ужесточения контроля за арендой жилья

Подкаст
Григорий Полторак

Власти планируют усилить контроль за сдачей жилья в аренду. Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Законопроект планируют внести в Госдуму до конца года.

Усиление контроля за арендой жилья не приведёт к росту цен и поможет защитить всех участников рынка от криминала, заявил «Радио 1» вице-президент Российской гильдии риэлторов, председатель правления управляющей компании «Бест Недвижимость» Григорий Полторак.

«Думаю, что на стоимость арендного жилья это практически никак не повлияет. Надеюсь, здесь будет такой фактор, как переход на самозанятость. Как известно, теперь по всей России действует режим самозанятости, он распространяется, в том числе, на сдачу жилья. И в этом случае при сдаче жилья в наём физическим лицам налог составляет 4% от дохода, а юридическим лица – 6%. Это уже не 13%, это разумная плата за надёжность и спокойствие», – сказал Полторак.

По его мнению, главная задача властей при ужесточении контроля – это не сбор дополнительных налогов, а вывод рынка аренды жилья из «серого» сектора.

«Дело в том, что там происходит много криминальных ситуаций. Они не столь фатальны, не столь тяжелы, как отъём жилья в собственность, там ущерб составляет 10, 20, 50 тысяч рублей при потере аренды, но таких случаев достаточно много. И это происходит, так как рынок тёмно-серый, почти чёрный, и это хорошее поле для мошенников. Так что, я думаю, что это разумная инициатива, потому что нужно наводить порядок и защищать права участников рынка», – подытожил Полторак.

Ранее сообщалось, что спрос на аренду загородного жилья в Подмосковье в декабре 2020 года вырос в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

В Гильдии риэлторов Московской области дали прогноз цен на аренду жилья

Каковы итоги года на рынке недвижимости?

В «Союзе отельеров» рассказали, что происходит с краткосрочной арендой туржилья

Елена Рахнянская, Мира Алекса




Популярное на «Радио 1»
19:30 - 20:00
Бизнес‑ланч