Несогласованное остекление балконов угрожает жизни и здоровью соседей или прохожих на улице. Переустройством должны заниматься профессионалы, заявила «Радио 1» руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.
Ранее в Минстрое РФ объяснили, что с марта 2022 года остекление и обшивку балконов необходимо согласовывать. В противном случае, надзорные органы выпишут штраф. Данное правило не распространяется на ранее модернизированные балконы.
Белехова также добавила, что перестройку балкона необходимо производить с учётом архитектурного облика города, то есть следовать инструкциям дизайн-проектов. Эксперт подтвердила, что за незаконное остекление действительно будут штрафовать.
Фото (с) istockphoto
Ранее в Минстрое РФ объяснили, что с марта 2022 года остекление и обшивку балконов необходимо согласовывать. В противном случае, надзорные органы выпишут штраф. Данное правило не распространяется на ранее модернизированные балконы.
«Мы с вами четко должны понимать: есть проект дома, есть конструктивный элемент, который выдерживает определённую нагрузку. И если вы на плиту, которая, например, должна выдержать 500 кг, навесите что-то такое невообразимое, что весит намного больше, чем предполагают нормативы, то тогда возникает риск обрушения этой плиты и дальше уже угроза жизни и здоровью граждан, которые ниже живут либо проходят внизу. Поэтому, конечно, здесь понятие принципа разумности должно быть», – пояснила она.
Кроме того, жители домов зачастую прикрепляют балконы к своим квартирам, тем самым незаконно увеличивая жилплощадь. При этом возникает риск обвала фасадной стены, но собственники не спешат советоваться с управляющей компанией.
«Увеличивают себе жилую площадь, не согласовывая при этом проекты и не работая с управляющем компанией, что незаконно, потому что, во-первых, несущая или ненесущая стена, есть ли при этом какой-то риск для фасадной стены, для несущих стен. Мало того, увеличивается площадь квартиры, соответственно, должна увеличиться и плата. <…> Здесь и вопросы отопления встают, потому что перенос системы отопления – это тоже проекты, тоже согласование», – подчеркнула она.
Белехова также добавила, что перестройку балкона необходимо производить с учётом архитектурного облика города, то есть следовать инструкциям дизайн-проектов. Эксперт подтвердила, что за незаконное остекление действительно будут штрафовать.
Фото (с) istockphoto
Виктория Малюкова