Сказано на «Радио 1»
23 сентября в 13:35

Приют мигрантов. Эксперт по недвижимости объяснил популярность микроквартир

Подкаст
Александр Саяпин

В Подмосковье продают рекордно маленькую квартиру, её площадь составляет 6,6 квадратных метров. О том, кому может приглянуться такое жильё, рассказал «Радио 1» директор агентства недвижимости Александр Саяпин.

«Такие объекты обычно пользуются спросом – их покупают для получения прописки, гражданства. Кто-то там, может быть, и живёт. Например, трудовые мигранты живут в вагончиках на 6 человек, там условия намного хуже, так что для них такая квартира – очень привлекательный вариант. В целом, чем ниже цена объекта, тем больше желающих его купить. Соответственно, либо покупают, чтобы сдавать рабочим, либо – чтобы продавать прописку», – сказал Саяпин.

Он отметил, что в микроквартире нарушены все санитарные нормы.

«По санитарным нормам на человека положено 18 квадратных метров – то есть это жильё далеко за нормами СанПиНа. Но такие квартиры иногда встречаются в разных городах», – пояснил Саяпин.

Эксперт также рассказал, что наиболее ликвидными на рынке недвижимости сейчас считаются квартиры-студии.

«Студии очень востребованы, потому что цена ниже, чем на нормальную однокомнатную квартиру, а жить намного комфортнее, чем в комнате в коммуналке. Причём, есть хорошие студии с высокими потолками. Сейчас почти все застройщики делают около 50% студий в домах, они быстро расходятся. А чем больше комнат в квартире, тем дольше идёт продажа», – подытожил Александр Саяпин.

Ранее руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов рассказал в эфире «Радио 1», стоит ли ждать роста цен на новостройки.

В одной лодке. Как кризис поменял отношения собственников и арендаторов бизнес‑недвижимости

Демограф и социолог поспорили о влиянии материнского капитала на рождаемость

Ещё 100 молодых учёных получат региональную соципотеку

Мира Алекса




Популярное на «Радио 1»
21:30 - 22:00
Самое время!